【仕事内容】
一棟物の収益不動産（アパートなど）を中心とした「用地仕入れ営業」をお任せします。
担当エリア（東京23区中心／横浜中心／大阪市内中心）に深く根を下ろし、不動産トレンドや街づくり情報をキャッチしながら、優良な土地を発掘・仕入れるポジションです。

■扱う商材
自社開発の一棟収益物件（木造アパート・低層RCマンション）が中心。
お客様のニーズに応じて他社物件の売買仲介にも対応します。

■お客様
年収1,000万円以上のお客様が中心。投資家の方から、これから資産形成を始める方まで様々です。


■具体的な業務フロー
①情報収集・アプローチ
地主様への直接アプローチ（テレアポや訪問など）
地場の不動産仲介業者や情報企業とのリレーション構築、情報収集

②企画立案や社内でのプレゼン
仕入れたい土地が見つかったら、地主の方に対して「ここにどんな建物を建てれば収益化できるか」の利活用手段を立案。
周辺環境や収益シミュレーションをまとめ、社内の決裁者（役員など）へ直接プレゼンを実施。他社と競合することも多いため、スピード感と交渉力が問われます。

③契約・プロジェクト進行フォロー
仕入れ完了後も同社では企画〜建設〜販売までを自社で一気通貫で行うため、プロジェクトがどう進んでいるか動向を把握しながら、お客様（地主様）とのコンタクトを継続します。このフォローが、次に土地を売却する際のリピートや紹介に繋がります。


※業務内容の変更範囲：当社業務全般

【募集背景】
増員募集

【勤務地・勤務時間について】
※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地の範囲

【勤務時間】
■所定労働時間
08時間00分 休憩60分

■フレックスタイム制
有

【勤務時間補足】
コアタイム（月・火・木9:00～16:30、水11:00～15:00、金9:00～15:00）
※ただし、入社日から3か月経過する日の月末までは、9：00～18：00の固定勤務時間になります。

■残業
平均残業時間：20時間

【応募時必須条件】
【必須】
用地仕入れの営業経験がある方

職種未経験NG
業種未経験NG